En ny bostadsrättslägenhet eller en hyreslägenhet i en fastighet kan upplåtas (säljas) av bostadsrättsföreningen som äger fastigheten. För att bostadsrätten ska kunna upplåtas krävs att förvärvaren är medlem i föreningen. Ett skriftligt upplåtelse-avtal ska upprättas innehållande bl.a. lägenhetsbeteckningen, parternas namn och storleken på årsavgiften.
Efter upplåtelsen har bostadsrättsinnehavaren rätt att överlåta bostadsrätten på någon annan antingen mot betalning, genom byte eller gåva. Ett överlåtelseavtal måste vara skriftligt för att vara giltigt.