Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta ett servitutsavtal.

Ett servitut är en rätt för ägaren till en (härskande) fastighet att på något sätt få använda en annan (tjänande) fastighet eller att råda över dess användning. Ett servitut kan t.ex. gälla rätt att använda vägar eller vattentäkter (positivt servitut) men också begränsningar (negativt servitut) i fråga om hur man får bygga. Servitutet följer fastigheten och kan inte överlåtas separat.

Servitut får enligt lagen upplåtas endast om det främjar en ändamålsenlig markanvändning och är av stadigvarande betydelse för den härskande fastigheten. Upplåtelsen måste vara skriftlig, innehålla vad som är ändamålet och gäller oftast utan tidsbegränsning. Den skriftliga formen är också nödvändig för att få servitutet inskrivet i fastighetsregistret och därmed lättare få servitutet att gälla mot ägaren till den tjänande fastigheten eller mot en eventuell ny ägare till denna och dessutom mot var och en som vill göra gällande bättre rätt till servitutet. Bestämmelser om servitut finns idag i Jordabalken (1970:994).

Inte mallen du söker?

» Hitta andra mallar i kategorin Arrende och nyttjanderätter